المحتويات
دار مصر للإسكان المتوسط مشروع تم طرحه من وزارة الإسكان، وتم تنفيذه في عدة مدن جديدة موجودة في المحافظات، وطرح هيئة المجتمعات العمرانية آلاف الوحدات السكنية بتناسب الشباب حديثي الزواج والمحدودي الدخل.
ما هو مشروع دار مصر؟
- تم طرح المشروع للتنفيذ في 2014، وشمل قرار التنفيذ 150,000 وحدة سكنية على 4 مراحل
- كل مرحلة هيكون فيها وحدات سكنية في عدد من المناطق بتشمل: حدائق أكتوبر – العاشر من رمضان – مدينة بدر – دمياط الجديدة – مدينة السادات – القاهرة الجديدة – الشيخ زايد – الشروق – العبور – 15 مايو – الشروق- العلمين الجديدة)
- لتلبية احتياجات المواطنين من متوسطي ومحدودي الدخل بميزة السداد بنظام التمويل العقاري بفائدة 3% و30 سنة سداد
مواصفات مشروع دار مصر
- بيحيط عمارات المشروع في كل مدينة بسور خرساني عشان ياخد شكل الكمبوند وفيها
- بيحتوي على مساحات متعددة بتوصل لـ150 متر وبتتضمن خدمات زي: (مول- مسجد – مدرسة – لاند سكيب – مصاعد – أسواق – محلات تجارية – خدمات منفصلة – أمن وحراسة)
- بتتكون عمارات المشروع من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة ولها أسانسير
- كل دور فيه 4 شقق سكنية، وتبدأ مساحات الشقق من 100متر مربع لـ 150متر مرب، عوبتتكون من 3 غرف وصالة كاملة التشطيب
- وبتتراوح أسعار المتر للوحدة 6 آلاف لـ8 آلاف جنيه
أسعار شقق دار مصر
كراسة شروط مشروع دار مصر حددت أسعار كل وحدة من وحدات الدور الأرضي والأخير، حسب مساحتها، وسعر المتر المربع بالمدينة.
- سعر المتر المربع بالقاهرة الجديدة 9775 جنيه
- مناطق مدينة 6 أكتوبر 6875 جنيه
- مدينة العاشر من رمضان 5350 جنيه
- مدينة بدر 5900 جنيه
- ومدينة 15 مايو 5545 جنيه
- العبور 6850 جنيه
- برج العرب الجديدة 5030 جنيه.
مع وديعة صيانة بقيمة 5% من قيمة الوحدة السكنية، وبيتم سداد مصروفات التعاقد والمرافق الخاصة بالوحدة زي عداد الغاز والكهرباء والمياة
طريقة حجز وتسديد قيمة الوحدة
- بيتم تسديد مبلغ 50 ألف جنيه كمقدم حجز، و500 جنيه مصروفات تسجيل من خلال:
- نظام ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان بفرع الدقي
- نظام سويفت كود HDBKEGCAXXX لحساب بنك التعمير والإسكان بفرع الدق
- تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان بفرع الدقي، من خلال أي فرع من فروع البنك لو كان العميل عنده حساب شخصي
- بيتم استكمال سداد جدية الحجز لـ10% من إجمالي سعر الوحدة المخصصة، و1% من ثمن الوحدة كمصاريف إدارية، 0.5% لحساب مجلس الأمناء
- بيتم خصم 8% من إجمالي قيمة الشقة، في حالة تم سداد باقي قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء الحجز
- الأقساط بتكون ربع سنوية لمدة 3 سنين بدون فوائد، أو ربع سنوية لمدة 5 سنين أو 7 سنيين بالفوائد على رصيد المدين
شروط التقديم لدار مصر
- المتقدم للحجز يكون مصري بأهلية وحسن التصرف، وسنه ما يقلش عن 21 عند تاريخ الحجز
- لم يسبق للمتقدم او أحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي
- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، وفي حالة المخالفة بيتم تطبيق أحكام اللائحة العقارية للهيئة مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار، أو إصدار حدم قضائي واتخاذ إجراءات ما بعد فسخ العقد
- يشترط سداد القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني للمشروع
- تعتبر شروط الحجز هي جزء من عقد بيع الوحدة ومكمل له
- لا يجوز التنازل عن الوحدة للغير أو التصرف فيها، إلا بموافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية، بشرط سداد قيمة الوحدة بالكامل، والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية.
طريقة الحجز
- التخصيص بيكون بأسبقية الحجز
- ادخل الموقع الإلكتروني ببنك التعمير والإسكان
- سجل بياناتك الشخصية لإنشاء حساب جديد على الموقع، وبتشمل: اسمك والعنوان والرقم القومي والايميل والتليفون واسم الزوجة ورقمها القومي
- حمل صورة بطاقة الرقم القومي
- سجل البريد الإلكتروني، لضمان الوصول لكلمة المرور، وبيتم إرسال رسالة بكلمة المرور من خلال SMS والإيميل
- دوس على (أرغب في التقدم) واستخراج رقم الاستمارة، وبعد مراجعة البيانات هيظهر رقم الاستمارة على الشاشة، والرقم ده هيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية.
- هيسدد العميل مقدم الحجز ومصروفات التسجيل من حسابه البنكي لرقم الحساب (اللي تم الحصول عليه في الخطوة السابقة)
- هيتم إرسال رسالة SMS بوصول مبلغ الحجز، خلال 72 ساعة من تحويل العميل قيمة مقدم الحجز لبنك التعمير والإسكان.
- وفي حالة عدم وصول الرسال، اتصب ببنك التعمير والإسكان على رقم 19995، أو عبر البريد الإلكتروني [email protected]
