خدمات
التمويل العقاري من البنك الأهلي: الشروط والأوراق المطلوبة
إزاي تقدم على تمويل عقاري من البنك الأهلي؟
المحتويات
لو عايز تشتري شقة جديدة ومش معاك فلوس كفاية، تقدر تقدم على التمويل العقاري من بنوك زي ناصر الاجتماعي وبنك مصر والإسكان والتعمير، هتلاقي برامج وتسهيلات مختلفة بتتناسب مع الدخل الشهري، والبنك الأهلي كمان بيقدم برامج بتستهدف شرايح مجتمعية مختلفة (لمتوسطي ومحدودي الدخل)، هنقولك التفاصيل والشروط.
شريحة محدودي الدخل
الشروط والأوراق المطلوبة
- بيتم تحديد الدخل الشهري للعميل وفق الإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقاري
- عدم امتلاك المتقدم لأي وحدة سكنية (حتى في حالة الميراث)
- عمر المقترض مايقلش عن 21 سنة ومايزدش عن 60 سنة ( أو سن بلوغ المعاش للموظفين مع تاريخ انتهاء التمويل)
- المقترض لازم يكون مصري ومقيم داخل مصر
- صورة بطاقة رقم قومي سارية
- شهادة قيد للذكور والإناث
- إيصال مرافق (غاز/ كهرباء/ مياه/ تليفون) حديث ماعداش عليه أكتر من 3 شهور
- مفردات مرتب
قيمة التمويل العقاري
- 80% من قيمة الوحدة اللي بيحددها صندوق التمويل العقارى
- بيتيح البنك فترة سداد بحد أقصى 20 سنة
قيمة أقساط التمويل العقاري
- الدفعة المقدمة 20% من سعر الوحدة وفقا للتقييم وبحد أقصى 50%
- بيتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري
سعر العائد
- 7% متناقص
الغرامات
- يتم تطبيق غرامة تأخير بنسبة 2% على الأقساط مستحقة الدفع
المزايا
- بيقدم البنك وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي
شريحة متوسط الدخل
الشروط والأوراق المطلوبة
- الحد الأقصى للدخل الشهرى 40 ألف جنية للفرد و50 ألف جنيه للأسرة
- سن المقترض مايقلش عن 21 سنة وما يزدش عن 65 سنة
- منح القرض للمصريين المقيمين
- صورة بطاقة رقم قومي سارية
- شهادة قيد للذكور والإناث
- إيصال مرافق حديث (غاز/كهرباء/تليفون/مياه)
- مفردات مرتب/ شهادة ضريبية أو سجل تجاري
قيمة التمويل العقاري
- 80ُ% من قيمة الوحدة ومدة التسديد بحد أقصى 20 سنة
- الدفعة المقدمة: بحد أدني 20% من إجمالي قيمة الوحدة
- القسط مايتعداش 40% من صافي دخل العميل
تفاصيل الوحدة
- الحد الأقصى لسعرها 2.25 مليون جنيه
- الحد الاقصى للمساحة 150 متر مربع صافي (بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي)
- كاملة التشطيب وجاهزة للسكن شمالة المرافق(عداد كهرباء – مياه)
سعر العائد
- 8% متناقص
المزايا التمويل العقاري
- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي
- عدم تحمل العميل أي مصاريف لفتح الحساب والاستعلام مجانا
