المحتويات
- 1 التمويل العقاري للأفراد (الموظفين – تحويل/ إثبات الدخل)
- 2 الأوراق المطلوبة الخاصة بالوحدة السكنية في أنظمة التمويل العقاري
- 3 في حالة إن الوحدة مسجلة
- 4 في حالة إن الوحدة قابلة للتسجيل
- 5 لو الوحدة غير مسجلة
- 6 المستندات الخاصة بالعميل
- 7 برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية
- 8 الأوراق الخاصة بالوحدة السكنية
- 9 في حالة إن الوحدة مسجلة
- 10 في حالة إن الوحدة قابلة للتسجيل
- 11 لو الوحدة السكنية غير مسجلة
- 12 الأوراق الخاصة بالعميل
التمويل العقاري بيساعد الأفراد في شراء وامتلاك وحدات سكنية خاصة بهم، بتوفرها بنوك كتير زي البنك الأهلي والإسكان والتعمير وكمان بنك مصر اللي بتوصل قيمة التمويل لـ 5 مليون جنيه، بمرتب يبدأ من 3 آلاف جنيه من خلال برامج مخصصة للموظفين وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والصناعية أو الخدمية، هنقولك تفاصيل البرامج وشروط التقديم.
التمويل العقاري للأفراد (الموظفين – تحويل/ إثبات الدخل)
- نسبة التمويل بتوصل لـ80% من قيمة الوحدة السكنية
- مدة القرض 20 سنة
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك طول مدة التمويل
- الدخل الشهري مايقلش عن 3 آلاف جنيه
- الحد الأقصى للقسط الشهري مايتعداش 40% من المرتب
- الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض
الأوراق المطلوبة الخاصة بالوحدة السكنية في أنظمة التمويل العقاري
في حالة إن الوحدة مسجلة
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير
- رخصة البناء أو تصريح البناء
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وإن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة
في حالة إن الوحدة قابلة للتسجيل
- عقد ملكية الأرض مسجل بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض
- صورة من رخصة المباني
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وإن الضرائب العقارية مسددة بالكامل
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة
- صورة من موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (في حالة الشراء من جهات حكومية)
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة
لو الوحدة غير مسجلة
- عقد الوحدة السكنية
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء
المستندات الخاصة بالعميل
- طلب الحصول على القرض
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية
- مفردات مرتب حديثة (معداش عليها شهرين)
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون)
- خطاب تعهد جهة العمل بتحويل المرتب للبنك
برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية
- نسبة التمويل بتوصل لـ 75% من قيمة الوحدة السكنية
- مدة القرض 15 سنوات
- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي بيتحملها البنك
- أقساط شهرية ثابتة
- الدخل الشهري ميقلش عن 3 آلاف جنيه
- الحد الأقصى للقسط الشهري مايتعداش 40% من المرتب
- الحد الأقصى 65 عاماً وقت استحقاق القرض
الأوراق الخاصة بالوحدة السكنية
في حالة إن الوحدة مسجلة
- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير
- رخصة البناء أو تصريح البناء
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وإن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة
في حالة إن الوحدة قابلة للتسجيل
- عقد ملكية الأرض مسجل بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض
- صورة من رخصة المباني
- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل
- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة
- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (لو بتشتري من جهات حكومية)
- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية
- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة
لو الوحدة السكنية غير مسجلة
- عقد الوحدة السكنية
- صورة طبق الأصل من رخصة البناء
الأوراق الخاصة بالعميل
- طلب الحصول على القرض
- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء/غاز/مياه/تليفون)
- صورة بطاقة الرقم القومي سارية
- كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية
- شهادة بيان ضرائب تبين دخل العميل لآخر 3 سنين
- صوره من البطاقة الضريبية
- صورة من ترخيص مزاولة المهنة
- لأصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.. صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي/ صورة آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك في حالة وجوده
